CAPANNONE 1500 MQ CON CARROPONTE E RESIDUO EDIFICABILE

L'immobile che si trova a Mezzago è stato edificato nel 1972 per poi venire ristrutturato e ampliato nel 2000 è uno stabile produttivo polifunzionale con uffici, magazzino ed ampia area esterna di proprietà oltre ad attiguo terreno edificabile di 2200 mq per ampliamento o nuova costruzione. Il capannone è dotato di un'ampia area esterna di manovra e l'accesso è facilitato da due cancelli carrabili automatizzati uno con larghezza 10 metri e l'altro di 4 metri.
La superficie commerciale di 1500 mq è così suddivisa:
- area produttiva piano terra 500 mq con altezza utile di 4,5 metri dotata di carroponte da 3 tonn
- area produttiva piano terra 250 mq con altezza utile di 7 metri
- area magazzino/deposito al piano interrato accessibile da montacarichi 680 mq, completamente finestrato e areato con altezza utile di 3 metri
- Uffici al piano rialzato 80 mq
-2 bagni
- Pensilina coperta 85 mq
- Area esterna di proprietà 750 mq
- Terreno edificabile di 2200 mq con alto indice di edificabilità per eventuale ampliamento o la possibilità di costruire ulteriori mq di capannoni.
ALTRE CARATTERISTICHE
- Copertura Bonificata da Eternit ed Amianto
- Impianto fotovoltaico con una produzione di 60000 kw/h annui con 2° conto energia e scambio sul posto GSE fino al 31/03/2031 (valutazione privata con la proprietà).
- Impianto di allarme con videosorvoglianza con 17 videocamere
- Impianto elettrico da 15.000 Volts con cabina trasformazione da 380 Volts e 225 Kw.
- Riscaldamento e climatizzazione negli uffici.
- Ascensore Montacarichi x 46 persone per accedere al piano interrato
Numero 4 accessi diretti al capannone con apertura elettrica e pavimento portante fino a 3000 kg per mq per un'agevole movimentazione e scarico di mezzi pesanti.
Libero al rogito, acquisto da persona fisica e non da società
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