FILIALE VIMERCATE

LABORATORIO/MAGAZZINO CON UFFICI DI 1.334 METRI QUADRATI E CORTILE PRIVATO – BOVISIO MASCIAGO, ZONA INDUSTRIALE - Proponiamo in locazione un immobile a destinazione mista laboratorio, magazzino e uffici situato nella zona industriale di Bovisio Masciago, in posizione strategica adiacente alla SP35 e nelle vicinanze di Via Nazionale dei Giovi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone di impianti di riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- Piano terra – 378 metri quadrati: laboratorio/magazzino con altezza variabile da 6,6 a 3,5 metri, dotato di portone per il carico e scarico.
- Piano primo soppalcato – 200 metri quadrati: spazio open space con altezza utile di 2 metri.
- Piano primo – 756 metri quadrati: adibito a uffici, deposito e laboratorio tecnico, con altezza utile di 3 metri.
- Cortile privato – 200 metri quadrati: area recintata per carico e scarico.

Tutti i piani sono collegati da scale e montacarichi con portata di 1.100 kg, garantendo un'ottima accessibilità e funzionalità operativa.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie totale di 1.334 metri quadrati
- Laboratorio/magazzino al piano terra con accesso agevole e portone di carico
- Spazio soppalcato open space
- Uffici e laboratorio tecnico al primo piano
- Impianti di riscaldamento, condizionamento e fotovoltaico
- Montacarichi con portata di 1.100 kg
- Cortile privato recintato di 200 metri quadrati

POSIZIONE E COLLEGAMENTI:
- L'immobile è situato in una posizione strategica, con rapido accesso alla SP35 e alla Via Nazionale dei Giovi, offrendo eccellenti collegamenti con le principali arterie stradali per il trasporto e la logistica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

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