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UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all'interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L'unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso.

Attualmente adibito a ristorazione, l'immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l'impianto elettrico e di illuminazione di base.

L'unità gode di un'ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano
- Servito da ascensore
- Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio
- Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base
- Ottima visibilità e luminosità naturale
- Locale tecnico e magazzino al piano interrato
- Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati

POSIZIONE E COLLEGAMENTI:
- L'immobile è inserito all'interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti.

CONDIZIONE DI LOCAZIONE:
- Disponibilità immediata
- Possibilità di locazione parziale

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

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